Sprzedam Ekskluzywny kameralny hotel / pensjonat SPA z widokiem na morze, prywatnym wejściem na plażę.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość Dom Przy Plaży SPA http://domprzyplazy.eu całoroczny Stylowy pensjonat nad morzem o dobrej, stabilnej renomie na rynku, w unikatowej lokalizacji: z prywatnym wyjściem na plażę, samym w centrum nadmorskiej miejscowości Sarbinowo .
Elegancki,nowoczesny pensjonat oddany do użytku po rozbudowie i aranżacji architektonicznej w 2015 r. w doskonałej lokalizacji, z pełnym nowym wyposażeniem oraz z gotowym do kontynuacji rozbudowanym zapleczem marketingowym:
-Ugruntowana rozpoznawalna marka,
-Stabilna wypracowana wysoka pozycja na rynku
-Duża baza klientów
-95%obłożenie
-Wysoka rentowność
-Duży potencjał do dodatkowego ewentualnego zagospodarowania , przekształcenia części niewykorzystanych budynku i terenu przy samej promenadzie i głównej ulicy.
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja NAD SAMYM BRZEGIEM MORZA ,przy promenadzie nadmorskiej z bezpośrednim wyjściem na plażę i jednocześnie w samym CENTRUM miejscowości Sarbinowo przy głównej ulicy .
OPIS TECHNICZNY:
-W pełni wyposażona i wykończona, stylowa willa o wysublimowanej architekturze nawiązującej do stylu normandzkiego z elementami szwajcarskiego neorenesansu o wysmakowanym, eleganckim wnętrzu tworzącym kameralną atmosferę nadmorskiej willi.
-Gruntowne prace konstrukcyjno modernizacyjne zostały zakończone w 2015 r.
-Ostatnie adaptacje pomieszczeń, restauracja, spa w 2017r.
-Budynek 4-kondygnacyjny o łącznej powierzchni 1040m2
+pomieszczenia gospodarcze.
-Położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce 970m2, graniczącej bezpośrednio z nadmorską promenadą i plażą z jednej strony, oraz z główną ulicą Sarbinowa z drugiej strony.
-Przy obecnym wykorzystaniu trzech kondygnacji( z czterech istniejących) dysponuje możliwością przyjęcia 65-70 gości 20-22 pokoje/apartamenty .
-Budynek murowany z cegły, w całości ocieplony styropianem(2015)
-Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną nowej generacji CREATON (2015),
-Okna plastikowe oklejane orzechem, weneckie , projektowane na nasze zamówienie (XXXXX017)
-Na posadzkach w pokojach panele, holach i w sali restauracyjnej,SPA,pom. gospodarcze położone są kafle.(XXXXX017)
-Wszystkie apartamenty z balkonami, z łazienkami,aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym) zabudowanym pod wymiar, szafy wnękowe, nowo umeblowanie i całkowicie wyposażone zostały oddane do użytku w 2016r.
-Nowoczesne ultra-ekonomiczne , centralne ogrzewanie z piecem gazowym DE DITRYCH (2017) piec najnowszej generacji, nowoczesna automatyka zdalne sterowanie i monitorowanie ogrzewanie całego budynku. 500 litrowy zasobnik na ciepłą wodę.
-Pełny nowoczesny monitoring całego budynku 12 kamer (2016r)
-Automatyczne zamki na kartę magnetyczną dla personelu.
-Sala restauracyjna przygotowana na serwowanie posiłków dla ok 30 osób jednorazowo + taras od ulicy 7x25m2
-Pensjonat z całą bazą gastro/spa posiada odbiory SANEPiD'u.
-Obiekt przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych .
-W ogrodzie basen 3x6m woda ogrzewana solarami.
-Działka ogrodzona stylowym murem kamiennym,z kutą ozdobną, żelazną furtką wychodzącą prosto na promenadę nadmorską i plażę.
-Pięknie zaaranżowany ogród, z tarasem z panoramicznym widokiem na morze i sezonowym basenem ogrodowym
PARTER 260m2 :
-4 x pokoje/apartamenty z indywidualnym wyjściem do ogrodu każdy.
-Sala restauracyjna nowa, realizacja 2017r zaprojektowana w stylu New Hampton z zapleczem i przestronnym tarasem/ogródkiem przy głównej ulicy.
-Magazynek podręczny
-Przestronny hol
-Kotłownia, Pomieszczenie gospodarcze, Rowerownia/wózkownia
-Gabinet Spa (jacuzzi,sauna fińska, kabina prysznicowa/sauna wilgotna) (2017r)
-Recepcja + mieszkanie ok 60m2 z dwoma łazienkami, wykorzystywane obecnie prywatnie przez personel.
I PIĘTRO 260m2:
-8x pokoje/apartamenty z aneksem kuchennym
-Okrągła klatka schodowa z giętego drewna
“Hêtre courbé”wg projektu F. Berger(2015).
-Szeroki hol
-Magazynek podręczny ,
-Taras widokowy na morze dla gości
II PIĘTRO 260m2:
-7x pokoje/apartamenty z aneksem kuchennym
-Przestronny Hol
-Magazynek podręczny
III PIETRO 260m2(PODDASZE)
-Przestrzeń 260m2 do wykończenia i adaptacji , ciekawa architektura, w skosach owalne okna, wieża widokowa z fenomenalnym widokiem na morze oraz taras z widokiem na morze
-Możliwość podziału na apartamenty(doprowadzone media)
Obiekt do sprzedania z zapleczem gwarantującym pewną, wysoką rentowność :
-Z pełnym wyposażeniem, aranżacją wnętrz - mogący kontynuować swoją istniejącą działalność od zaraz, z całym kompletnym nowym wyposażeniem.
-Wysoko wypozycjonowana strona internetowa,obecność na portalach hotelowych rozwinięty i skuteczny web marketing,etc
-Rozpoznawalna marka/logo o znakomitej renomie i opiniach klientów,
-Całe zaplecze marketingowe i możliwość skorzystania z naszego doświadczenia na rynku od 25 lat
-Baza naszych stałych gości z istniejącymi rezerwacjami na nadchodzące miesiące.
Oferta bezpośrednia właściciela BEZ PROWIZJI zainteresowane osoby proszone są o przesłanie maila na Adres email ukryty i pozostawienie kontaktu do siebie oddzwonimy do Państwa jak tylko będzie to możliwe.
Zdjęcia i więcej szczegółów dotyczących obiektu na naszej stronie http://domprzyplazy.eu
Lokale komercyjne na sprzedaż Sarbinowo
Lokale komercyjne pensjonaty na sprzedaż Sarbinowo
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Zachodniopomorskie, Sarbinowo