Prezentujemy unikalną, wyjątkową ofertę nietuzinkowej działki o ogromnym potencjale i możliwościach inwestycyjnych. Ta przepiękna, zielona 17-to arowa działka zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się, przeżywającej renesans urokliwej osadzie Mikoszewo, która leży u ujścia Wisły do morza w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Mewia Łacha.

Lokalizacja:
Mikoszewo leży w gminie Stegna, w powiecie nowodworskim tuż u ujścia Wisły do morza. Oferowana działka zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy od granicy lasu, który oddziela ją zieloną granicą od przepięknej piaszczystej plaży do której wiedzie leśna ścieżka. Jedynie po kilkunastominutowym spacerze możemy delektować się urokami szerokiej piaszczystej plaży. Bardziej wygodni turyści mogą także podjechać samochodem do parkingu leśnego bądź skorzystać z coraz bardziej rozpowszechnionego środka lokomocji jakim są wszechobecne elektryczne melexy oferujące transport za przysłowiowych kilka groszy.

Zalety działki i walory okolicy:
- Działka posiada regularny kształt zbliżony do symetrycznego prostokąta o wymiarach około 32x53 metry. Posiada pełne dostępne w okolicy media czyli prąd, kanalizację i wodę miejską - co nie jest na tym terenie takie powszechne i oczywiste.
- Powierzchnia 1700 m2 - daje duże możliwości zabudowy zarówno komercyjne jak i rezydencyjno-mieszkalne
- dla wsi Mikoszewo obowiązuje MPZP, karta terenu 27 MN/U
- malownicza okolica, nieskazitelnie czyste powietrze oraz bliskość praktycznie na wyciągnięcie ręki przepięknej piaszczystej plaży
- doskonała lokalizacja jako baza wypadowa do licznych atrakcji turystycznych z historycznymi Gdańskiem, Malborkiem czy Fromborkiem na czele,
- niezliczone szlaki turystyki pieszej i rowerowej w kierunki Mierzei Wiślanej i planowanego jej przekopu, który z pewnością wpłynie stymulująco na wzmożenie ruchu turystycznego,
- liczne atrakcje przyrodnicze i geograficzno-historyczne: Park Krajobrazowy Mewia Łach czy Rezerwat Kormoranów w Kątach Rybackich, Latarnia Morska w Krynicy Morskiej, Muzeum Zalewu Wiślanego czy Muzeum Stutthof, a także Żegluga Ostródzko- Elbląska.

Na działce posadowione są dwa budynki.
1. Większy dom to obiekt w swej bryle nawiązujący do tradycyjnej zabudowy historycznej - drewniana Rybaczówka - z charakterystycznymi efektownymi piecami kaflowymi. Na parterze znajdują się trzy pokoje (20m2, 18m2 i 16m2) oraz łazienka z prysznicem o powierzchni 5,5m2, a także przedsionek 4m2 i przedpokój 10m2. Całość to około 75m2. Nad całością jest otwarta przestrzeń z osobnym wejściem z zewnątrz.
2. Mniejszy obiekt pierwotnie pełnił funkcje zaplecza technicznego i garażowego. Od strony frontowej - ulicy Długiej - znajdziemy bramę garażową. Garaż, a raczej przestrzeń garażowo- warsztatowa to pomieszczenie około 42m2 (do ewentualnej adaptacji i zmiany przeznaczenia). Od strony podwórka w części parterowej zaaranżowano na 6m2 kuchnię letnią. Piętro, na które prowadzą zewnętrzne drewniane schody to mieszkanie poprzedniego właściciela, które stanowi odrębny w pełni wyposażony lokal mieszkalny, który z powodzeniem po lekkim liftingu może pełnić rolę apartamentu pod wynajem dla letników. Znajdziemy tam miły salon z aneksem kuchennym i kominkiem - około 15m2, dwie sypialnie 13 i 8m2, łazienkę z prysznicem 3,5m2 i ponad 3 metrowy przedpokój.  
3. Dodatkowo na posesji istniej obiekt o lekkiej konstrukcji drewnianej w konwencji altany ogrodowej, w którym na powierzchni 12m2 udało się zgrabnie wkomponować łazienkę z prysznicem oraz pokoik z aneksem kuchennym - dedykowany turystom pod wynajem.

___________________________________
Dom & House - Specjaliści od marzeń. ZadzwońXXXXX745

- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
- Znajdziemy najtańszy kredyt.
- Współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi.
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.