Bardzo funkcjonalny, duży dom po remoncie.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 262 m², usytuowany na foremnej działce o powierzchni 700 m², położonej w miejscowości Blizne Łaszczyńskiego gmina Stare Babice.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Lasu Bemowskiego na przedmieściach Warszawy, na pograniczu Bemowa, Grot i Starych Babic odległość od Warszawy to około 300 m.

Cicha i spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to osiedle domów jednorodzinnych położonych z dala od głównej drogi, w pobliżu przedszkole, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, restauracja, pizzeria, apteka, Market Lidl, Netto, Biedronka i wiele innych punktów handlowo- usługowych. Dom położony w pobliżu Trasy S8 oraz nowo powstałej linii metra.

Las w odległości 400 m.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Lasu Bemowskiego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W pobliżu siłownia na powietrzu.

Dom składa się z dwóch poziomów — parteru z kuchnią, spiżarnią, holu z szafą w zabudowie, kotłownią oraz pralnią, garażu z pomieszczeniem gospodarczym, WC, salonu z kominkiem oraz jadalnią z wyjściem na taras.
Piętra, na którym znajdują się trzy sypialnie oraz dużego pokoju (49 m²) przeznaczonego na siłownię. (Możliwość podzielenie na dwa pokoje). Dom posiada dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolety antywłamaniowej na schodach wewnętrznych, wszystkie okna i drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe. Zagospodarowany ogród terenem zielonym od południowego wschodu jest miejscem zarówno dla osób kochających słoneczny wypoczynek, jak i dla tych szukających wytchnienia po całym tygodniu pracy. Jest również miejscem kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi.

-------PARAMETRY--------

Wjazd od północnego-zachodu.
Dojazd do posesji drogą prywatną wyłożoną kostką.
Szerokość drogi 7 m.
Wymiary: 20 m x 34 m.
Powierzchnia: 700 m².

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:
- 300 m Trasa szybkiego ruchu S8,
- 550 m Przystanek autobusowy (714 - bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 700 m Przedszkole Publiczne,
- 1,5 km Prywatna Polsko-Brytyjska Szkoła Podstawowa,
- 3 km Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King).
- 3,5 km Rynek w Starych Babicach,
- 4 km Szkoła Podstawowa publiczna,

-------STAN BUDYNKU--------

Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie (odświeżona elewacja, ściany pomalowane w białym kolorze, wycyklinowany parkiet).
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem najwyższej jakości materiałów, na działce drzewa, krzewy ozdobne trawnik, podjazd z kostki (w najbliższym tygodniu zaplanowane jest czyszczenie kostki) .
Dach wielospadowy pokryty dachówką i betonową firmy BRAAS.
Ściany trzywarstowe - licząc od środka: cegła U-220, 22 cm; wełna mineralna 15 cm; cegła K-3 9 cm, tynk wapienno-cementowy, na
to siatka i tynk cienkowarstwowy, silikonowy, samoczyszczący.
Okna PCV o zwiększonej sztywności, dwuszybowe antywłamaniowe P-4 firmy BUDVAR centrum z okuciami wzmocnionymi Complex.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy GERDA, model Star SX.
System alarmowy Juwentus-u wewnętrzny + czujniki ruchu zewnętrzne.
Roleta wewnętrzna aluminiowa, włączana wyłącznie od wewnątrz.
Strop nad parterem samonośny Terriwa, betonowe belki nośne + pustaki między nimi, wszystko zalewane betonem.
Strop nad piętrem podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych.
Piec Junkers dwufunkcyjny ze 100 litrowym zasobnikiem na ciepłą wodę.
Kominek bez możliwości rozprowadzania ciepła.
Parkiety dębowe 20 mm, I klasy, lakierowane półmat.
Wysokość pomieszczeń 275 cm.
Ogrodzenie w całości sztachetowe, sztachety olchowe.
Brama wjazdowa firmy Bramatic.
Furtka z domofonem.

Parter:

- Salon z jadalnią (56,5 m²),
- Kuchnia (18,4 m²),
- WC (3,3 m²),
- HOL (10,43 m²),
- Pralnia i kotłownia (6,32 m²),
- Duży przedpokój z garderobą (6,7 m²),
- Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (28 m²),
- Duży taras

Piętro:

- Sypialnia (14,39 m²),
- Sypialnia (14,92 m²),
- Sypialnia z garderobą (23,70 m²),
- Siłownia (49,4 m²) z możliwością podziału na dwa pokoje.
- Łazienka (11,5 m²),
- Hol (11,64 m²),

Strych użytkowy.

Podana cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację, ten dom jest dla wyjątkowych osób ceniących ciszę oraz komfort szybkiego dojazdu do Warszawy.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl

Zapraszamy.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB